Temat mieszkania obok cmentarza zaproponowali nowi mieszkańcy „Diadema” na osiedlu Mińsk-Mir: ludzie przychodzili do odbioru mieszkań i zauważali to z francuskich balkonów. „No cóż, nadal wyglądamy normalnie, ci, którzy będą mieszkać w piątej Marinie, nie będą już mieli szczęścia – jest tuż obok cmentarza” – uspokajali się akcjonariusze Diadema. „Cmentarz wygląda jak zielona oaza, drzewa na nim na pewno nie zostaną wycięte” – odpowiadali inni.
strona internetowa odwiedziłem te który mieszka obok najstarszych cmentarzy w Mińsku – Wojskowego i Kalwarijskiego, i dowiedziałem się, co ludzie myślą o takiej okolicy.
„Kupiłem mieszkanie taniej ze względu na cmentarz”
Cmentarz Kozyrewskoje, który niepokoi niektórych akcjonariuszy budowanych domów na osiedlu Mińsk-Mir, został zamknięty decyzją Komitetu Wykonawczego Miasta Mińska w 2015 roku.
Domy powstają blisko cmentarza, ale potencjalnym nowym mieszkańcom to nie przeszkadza. Mieszkania w powstającym kompleksie mieszkaniowym Mińsk-Mir szybko się wyprzedają.
Powstał sto lat temu, w 1917 roku i zajmuje powierzchnię nieco ponad pięciu hektarów. Spoczywali tu zwykli mieszkańcy, a także żołnierze, którzy zginęli podczas wyzwolenia Mińska w 1944 roku.
Zakład Specjalny KUP KBO stwierdził, że nowe pochówki na cmentarzu Kozyrewskoje są zabronione, ale jest wyjątek:
— Zgodnie z częścią piątą art. 25 Ustawy Republiki Białorusi „O pochówku i działalności pogrzebowej” (zwanej dalej Ustawą o pochówku) zabrania się chowania w zamkniętych miejscach pochówku, z wyjątkiem pochówku w miejscach wolnych w obrębie wyznaczonych miejsc pochówku, a także wtórnego pochówku urn z prochami (prochami) obok zmarłego wcześniej małżonka, bliskich krewnych lub teściów.
Nic dziwnego, że w dniu reportażu, który miał opowiadać o nowym budynku „Diadema”, na cmentarzu Kozyrewskoje zauważono małą ceremonię pogrzebową. Przy grobie stały trzy osoby, ksiądz czytał modlitwę... Mało kto zauważył to za listowiem drzew.
W grupie akcjonariuszy Marin na VKontakte ta okolica była już omawiana, ale burzy nie było. Potencjalny nowy mieszkaniec Aleksander zakończył dyskusję na ten temat pisząc: „Jeśli blisko cmentarza, to za 800 [dolarów za metr kwadratowy], jeśli dalej, to za 1000. To zależy od kogo) Kupiłem mieszkanie za 10 [tys.] dolców taniej ze względu na cmentarz) A okna wychodzą na podwórze.”
« Cmentarz był najlepszym miejscem do zabawy.”
Podczas gdy przyszli nowi mieszkańcy dyskutują na forach o niezwykłej okolicy, doświadczeni ludzie mówią: życie z widokiem na miejsce spoczynku mieszkańców Mińska nie jest straszne! Od 1959 roku Neonila Kirillovna mieszka w domu nr 1/9 przy skrzyżowaniu ulic Kozlov i Michajłowa. Okna jej mieszkania wychodzą na Cmentarz Wojskowy.
Przypomnijmy, że Cmentarz Wojskowy powstał w latach czterdziestych XIX w. Pochowano tu wybitne osobistości rządowe, wojskowe, naukowe i przedstawicieli twórczej inteligencji. Po wyzwoleniu Mińska od najeźdźców hitlerowskich – uczestnicy mińskiego podziemia, żołnierze, którzy zginęli podczas wyzwolenia miasta. Na cmentarzu zachowało się wiele cennych pod względem historycznym i estetycznym zabytków, pochowano tu znane osobistości (m.in. Jankę Kupałę i Jakuba Kołasza). Przez długi czas był to główny cmentarz elitarny na Białorusi.
W 2015 roku Cmentarz Wojskowy, podobnie jak Kozyrewskoje, został zamknięty dla pochówków decyzją Komitetu Wykonawczego Miasta Mińska. Ale i tutaj obowiązuje wyjątek w postaci pochówków w wolnych miejscach w wyznaczonych obszarach, a także pochówków wtórnych urn z prochami obok zmarłego wcześniej małżonka, bliskich krewnych lub teściów.
„Mieszkam obok Cmentarza Wojskowego od prawie sześćdziesięciu lat i po prostu tego nie zauważam” – mówi Neonila Kirillovna. „Przeprowadziliśmy się tutaj z mieszkania komunalnego na ulicy Fabrycjusza, kiedy mój tata, pracownik Ministerstwa Rolnictwa BSRR, dostał to mieszkanie. Nasz dom był wówczas umownie podzielony na dwie części: w jednej mieszkali pracownicy KGB, w drugiej robotnicy rolni. Mój tata Kirill Khabenko był znanym agronomem, zasadził ogród dla Stalina. Napisał także książkę, w której postulował, aby w każdym kołchozowym gospodarstwie rolnym znajdował się ogród Michurin. Teraz wszystko zostało wycięte, ale wtedy, pamiętam, Antonówka w ogrodach po prostu świeciła! A tata kochał to miasto, to za jego namową przy głównej alei stolicy pojawiły się lipy.
Swoimi wspomnieniami podzieliła się także córka Neonili Kirillovnej, Natalya, która stwierdziła, że w latach 60., kiedy byli jeszcze dziećmi, najlepszym miejscem do zabawy był Cmentarz Wojskowy.
„I bawiliśmy się na tym cmentarzu, a nawet opalaliśmy się latem - ale nie czuliśmy żadnego strachu” – mówi Natalia. — Ostatni pogrzeb z honorami odbył się tutaj, moim zdaniem, w 1961 roku. Pamiętam to, bo strzelali pod oknami - grzebali jakiegoś wojskowego. Bardzo pamiętam też Wielkanoc w czasach sowieckich, której obchodzenie było wówczas zakazane. Aby uniemożliwić młodym ludziom wejście do cerkwi Aleksandra Newskiego w Wielkanoc, wokół Cmentarza Wojskowego przez całą noc trzymał policyjny kordon. Pamiętam, jak z ciekawości próbowaliśmy przecisnąć się przez kordon, żeby obejrzeć nabożeństwo w świątyni i procesję religijną. Nic z tego nie wyszło, bo za kordonem był jeszcze wysoki płot – więc nie mieliśmy szans nic zobaczyć.
Stare zdjęcia, w mieszkaniu na Kozłowej - Michajłowej dekorują choinkę na Nowy Rok
Neonila Kirillovna powiedziała, że jest teraz zadowolona z wyglądu Cmentarza Wojskowego.
Widok z okna mieszkania
„Dobrze, że w ostatnich latach udało się uporządkować pochówki. Wcześniej zawsze byli bezdomni, którzy przychodzili spędzić noc pod naszymi drzwiami. Teraz już tak nie jest. Ogólnie rzecz biorąc, Mińsk stał się w ostatnich latach bardzo piękny i czysty.
Georgy Arkadyevich mieszka jeszcze bliżej Cmentarza Wojskowego, przy ulicy Krasnozvezdnaya 21.
Okna mieszkania raczej przypominają duże ramy, w których zamrożony jest jesienny krajobraz. Jego wnuczka Walentyna mówi:
— Zdecydowaliśmy, że weźmiemy tam ślub, - kiwa głową w stronę kościoła w I Aleksandra Newskiego Walentyna. Niedawno do Mińska przyjechała dziewczyna z Niemiec, aby przedstawić swojego dziadka swojemu narzeczonemu. Podskoczyła nadchodzi na łóżku, odsuń go zaciąga zasłonę i śmieje się, przypominając sobie reakcję niedawnych gości. - Wiele osób jest przerażonych kiedy zobaczą że żyjemy niemal na cmentarzu. Podoba mi się to i panu młodemu też! Szczególnie lubię, gdy biją dzwony. Tutaj w ogóle niesamowicie dobre miejsce.
Dziadek Walentyny powiedział, że „mieszkanie jest niedaleko cmentarza To była tylko kwestia przypadku.”
— W latach 70. zauważyła to moja żona ogłoszenie na słupie, w którym oferowali wymianę mieszkania - i zdecydowaliśmy i przesuń się tutaj. To był świadomy wybór, cmentarz nas nie przerażał. Mieszkali tu głównie pracownicy trustu budowlanego, ale byli też funkcjonariusze ochrony. Mój sąsiad, Czistyakow, którego niestety już nie ma, był zastępcą szefa rejonowego wydziału policji w Mińsku.
Georgy Arkadiewicz nie chce niczego zmieniać w swoim mieszkaniu. Prosi wnuczkę, aby nie psuła atmosfery remontami, aby nie dotykała biblioteki, którą gromadził przez 50 lat. Według Valentiny pokój jej dziadka jest często wynajmowany przez filmowców
Według nich od dawna Georgij Arkadiewicz, lokalnym mieszkańcom przeszkadzali bezdomni i pijacy, którzy praktycznie żył na Cmentarzu Wojskowym e.
— Dobrze, że miasto w końcu zaprowadziło tu porządek. Teraz jest tu cicho, jak na wsi. Kiedyś mieszkańcy posadzili nawet wokół domu drzewa owocowe. Pamiętam, jak mój sąsiad przechwalał się: „Arkadiewicz, zobacz, ile wiader gruszek zebrał!” A co z cmentarzem? Nikt się go tutaj nie boi, jest bierny. Można powiedzieć, że to już nie jest cmentarz. I przepiękna zielona przestrzeń.
„Najlepszy widok na Kalwarię jest nocą”
O cmentarzach zachowanych w Mińsku Najstarsze jest Kalvariyskoye. Został założony w 1807 r., według nieoficjalnych źródeł - dużo wcześniej.
Początkowo Cmentarz Kalwarijski służył katolikom w Mińsku, później chowano tu wziętych do niewoli Francuzów, Austriaków i Szwajcarów. W czasach sowieckich cmentarz Kalvariyskoye stał się cmentarzem ogólnomiejskim. Obecnie jest obiektem dziedzictwa historycznego i kulturowego.
„Do tej pory władze lokalne nie podjęły żadnej decyzji o zamknięciu cmentarza Kalwariskoje” – poinformował Zakład Specjalny KBO KUP. - Na wskazanym cmentarzu obecnie dokonuje się pochówku w sposób tradycyjny (trumna) zmarłych krewnych (teściów) w wolnych miejscach na wcześniej wyznaczonym miejscu pochówku, pochówek w sposób tradycyjny lub w urnach z prochami po kremacji zwłok wskazanych zmarłych w istniejącym grobie, urny z prochami po kremacji w kolumbarium (tylko we wcześniej zarezerwowanych niszach).
Po drugiej stronie ulicy od Kalwarii powstały cztery wieżowce przy ulicy Pritytskogo 2.
Osoby, które kupiły tu mieszkania, dokonały wyboru świadomie. I mówią, że są zachwyceni widokiem z okna.
— Cmentarz Kalwarijski jest już miejscem historycznym, - mówi Igor. Mieszka z rodziną na jedenastym piętrze jednego z wieżowców. - Jesienią, gdy nie ma już liści, Kalwaria jest szczególnie piękna w nocy, kiedy podświetlenie jest wyraźnie widoczne Kościół (kościół Podwyższenia Krzyża Świętego. – ok. TUT.BY ). I nawet gdy goście przychodzą, kochają „zawiesić” w oknie. Swoją drogą, cmentarz widoczne ze wszystkich czterech pokoi naszego mieszkania – i wcale nam to nie przeszkadza. Poza tym jesteśmy lekarzami, nasza psychika jest silna.
Jak Moskale czują się w pobliżu dużych cmentarzy miejskich?
O jakich sąsiadach marzy mieszkaniec dużego miasta? Zgadza się - o ciszy i spokoju. Ale najcichsi sąsiedzi ze wszystkich możliwych Moskali nadal nie pasują... Ankieta przeprowadzona niedawno przez pośredników w handlu nieruchomościami wykazała: ponad 38% respondentów uznało cmentarz pod swoimi oknami za jedną z najpoważniejszych wad mieszkaniowych.
Nie jest określone, czy mówimy tylko o istniejących nowych cmentarzach, czy też stare w centralnych obwodach Moskwy również wypadły z łask. Korespondent MK rozmawiał o specyfice życia w pobliżu cmentarza z tymi, których takie sąsiedztwo nie krępuje.
„Widok z okna cmentarza był przygnębiający. Niewygodny! „Okna wychodziły bezpośrednio na cmentarz. Widoczne są nawet znaki z 4. piętra. Strach otwierać okna i niewygodnie spać.” „Widok na cmentarz, a nawet o nim nie ostrzegali! I jesteśmy nowożeńcami! Ta myśl, formułowana na różne sposoby, przewijała się przez połowę recenzji na temat hotelu, który wybrałem planując wakacje... I za każdym razem chciałem zrozumieć: co jest takiego strasznego?
Cmentarz jest stary, a nawet sławny. Sąsiedzi są wyraźnie spokojni, nie wiosłują, nie piją pod oknami... Dlaczego tu może być niekomfortowo? Jak wiecie, wszyscy tam będziemy...
Według ostatnich ankiet przeprowadzonych przez pośredników w obrocie nieruchomościami około 38 procent Moskali uważa cmentarz za jedną z najbardziej nieprzyjemnych opcji w okolicy. Jak wykazały badania własne MK, nie byle jaki cmentarz – mówimy przede wszystkim o aktywnie działających cmentarzach, na które kilka razy dziennie przyjeżdżają karawany. To prawda – nawet najsilniejszy układ nerwowy zawiedzie…
Mieszkam w drodze na cmentarz Mitinskoje, choć nie w pobliżu bram. Muszę powiedzieć, że to wywiera presję na psychikę: kiedy co rano pod twoimi oknami przejeżdżają karawany... Obecnie jednak pochówki tam stały się rzadsze, ale to nie pomaga: jest krematorium Mitino, więc karawany nadal stoją nadchodzi... Wydaje się, że już się do tego przyzwyczaiłem, ale czasem nachodzą mnie ponure myśli” – powiedział 40-letni Dmitry.
Formalnie cmentarze moskiewskie dzielą się na dwie kategorie: otwarte – takie, na których każdy… hmm… nowo zmarły może otrzymać miejsce pochówku – i zamknięte, gdzie nowe pochówki dozwolone są tylko na powiązanych działkach. A niemal wszystkie cmentarze znajdujące się w obrębie obwodnicy Moskwy są dziś zamknięte – co jednak nie przekreśla szansy na pojawienie się tam nowych grobów. To prawda, rzadko. Tylko dwa cmentarze są obecnie otwarte do „bezpłatnego” pochówku Moskali – Perepechinskoye (rejon sołniecznogorski) i Alabushevskoye (Zelenograd). Reszta - tylko dla bliskich.
Bardzo ważne pytanie: jaki cmentarz? Jeśli przy aktywnym, trwającym pochówku, jest to bardzo trudne. Moja psychika na pewno nie wytrzymałaby tych wszystkich procesji pod oknami. Kiedyś zaproponowali wynajęcie mieszkania na terenie WOGN z perspektywą dojścia do metra wzdłuż muru Aleksiejewskiego. Nie chciałam... Ale jeden z naszych znajomych mieszka niedaleko starego Donskoja i spokojnie spaceruje po alejkach z wózkiem. I nic” – mówi Moskalka Tatiana.
Nawiasem mówiąc, spacery z wózkami, a nawet małymi dziećmi po cmentarzach, nie są tak rzadką „grą”, jak mogliby myśleć szczególnie wrażliwi towarzysze. Te same historie opowiadane są o cmentarzu Kalitnikovskoye czy Izmailovskoye - ogólnie o „cichych”. Co więcej, jak zapewniają moskiewskie matki, takie spacery są doskonałym sposobem na delikatne i dyskretne przedyskutowanie z dzieckiem tematu śmierci.
Mieszkam tu całe życie i nigdy nie zamieniłabym swojej okolicy na nic innego! - stwierdziła kategorycznie Alla Stepanovna, której okna wychodzą na stary cmentarz Preobrazhenskoe. Od dawna nie chowano tu ludzi, tylko jeśli pozwolili na złożenie urny w grobie rodzinnym. - W 1995 roku została tam pochowana moja babcia, często ją odwiedzam... Mama dzięki Bogu jeszcze żyje, ale mam nadzieję, że i ja i mama będziemy mogły się tam położyć, kiedy nadejdzie czas. A moja wnuczka też chodzi do szkoły tutaj, niedaleko. Jedziemy z nią do naszej Iriny Grigoriewnej (babci. - „ MK„), opowiadam Polince o historii rodziny. Wszystko się zgadza: tam, gdzie mieszkamy, będziemy się położyć.
Obraz, jaki się wyłania, jest niemal idealny: spokojni sąsiedzi, historia rodzinna, rodzinne groby... A może jednak, żeby mieć spokój na cmentarzu pod oknami, trzeba spędzić przy nim całe życie, jak Ałła Stiepanowna?
W mojej praktyce zdarzały się przypadki, gdy klienci sami prosili o znalezienie im mieszkania bliżej jakiegoś słynnego cmentarza metropolitalnego. Oczywiście, jeśli potencjalni nabywcy byliby zawstydzeni lub przygnębieni taką okolicą (powiedzmy, że niedawno przeżyli żałobę), to należy z takiej opcji zrezygnować. Ogólnie rzecz biorąc, wiele osób znajduje więcej zalet niż wad w bliskości cmentarza.
Po pierwsze, w pobliżu domu znajduje się duży teren zielony (z drzewami często całkowicie zasłaniającymi groby), a niektórzy lubią tam spacerować. Po drugie, kupujący, którzy kupują mieszkanie w pobliżu słynnego cmentarza (jak Nowodziewiczy, Donskoj, Daniłowski, Wwiedenski) uważają, że w ten sposób podnoszą swój status - ponieważ teraz będą mieszkać obok ważnego zabytku. Po trzecie, obecność cmentarza obok domu jest zazwyczaj gwarancją, że w tym miejscu nie powstanie nowa, wielopiętrowa zabudowa – wyjaśnia w rozmowie z pracownikiem biura Michaił Kulikow, dyrektor Działu Rynku Wtórnego INCOM-Real Estate. Korespondent MK.
Cmentarz na planie ogólnym jest terenem zielonym
Kiedy kupiłem mieszkanie w rejonie Troparewa, jedną z opcji była ulica Nikulinskaya, z widokiem na zachowany cmentarz. Za widok z okna właściciele byli gotowi zapłacić nawet 500 000 rubli” – powiedział MK urbanista Piotr Iwanow. Dla niektórych takie porozumienie byłoby sukcesem, ale dla innych byłoby nie do przyjęcia.
Wydaje się, że taki krok jest uzasadniony – po prostu sprzedać… Specjaliści od sprzedaży nieruchomości, z którymi rozmawiał korespondent MK, zaprzeczają: cmentarz za oknem nie jest powodem do zniżki.
Z mojego doświadczenia wynika, że większość sprzedawców nie udziela kupującym rabatu ze względu na bliskość cmentarza, zwłaszcza gdy nieruchomość jest oddalona choćby o niewielką odległość. A jeśli kupujący nadal nalega na zniżkę, właściciel może odpowiedzieć, wymieniając zalety mieszkania w pobliżu cmentarza. Jeżeli mimo to sprzedawca zgodzi się udzielić rabatu (powiedzmy, że okna mieszkania wychodzą na krematorium), nie przekracza to 2–3% wartości transakcji – kontynuuje Michaił Kulikow.
Według niego właściciele mieszkań przy cmentarzu, którzy chcą się ich pozbyć, muszą uzbroić się w cierpliwość i poczekać na „swojego” klienta – nasze miasto jest pełne ludzi, których taka okolica nie będzie zawstydzona. Z kolei przedstawiciel innej agencji nieruchomości uważa, że rabat może sięgać 10 proc. ceny rynkowej – ale tylko wtedy, gdy mówimy o sprzedaży mieszkania wtórnego i pod warunkiem, że mieszkanie sprzedawane jest z myślą bezpośrednio cmentarz.
Na przykład w pobliżu jednego z kompleksów mieszkalnych w obwodzie moskiewskim znajduje się cmentarz. Naturalnie wielu kupujących jest zdezorientowanych taką okolicą. Zarządca tłumaczy jednak klientowi, że do czasu oddania nieruchomości deweloper wybuduje wysoki płot, tak aby akcjonariusz widział tylko korony drzew. Poza tym w najbliższej przyszłości pod Twoimi oknami nie powstanie kolejny dom. W rezultacie taka praca z argumentami daje pozytywny efekt. Co więcej, nawet na ogólnym planie terenu cmentarz jest wyznaczony jako strefa zielona, co w zasadzie jest zgodne z prawdą. Jeśli cmentarz jest stary, to z okien sąsiednich domów często nie da się go odróżnić od zwykłego parku miejskiego” – powiedziała Maria Litinetskaya, wspólnik zarządzający firmy Metrium.
Obawy wyrażane przez potencjalnych nabywców zwykle dotyczą emocji i uczuć, a nie realnego ryzyka. „To niewygodne”, „Boję się”, „Nie chcę pamiętać strat” – to argumenty, które słyszysz najczęściej.
Nie obchodzi mnie, jaki cmentarz: stary, nowy, słynny czy wiejski cmentarz! To jest cmentarz – kropka! Im dalej ode mnie, tym lepiej! – stwierdziła kategorycznie 27-letnia Nadieżda. - Naprawdę potrzebuję, żeby zmarli pojawiali się w nocy!
Kilka miesięcy temu zaproponowano jej korzystne warunki wynajmu mieszkania w dzielnicy Tagańskiej i to bliskość starego cmentarza Rogożskoje zmusiła dziewczynę do odmowy. Jeśli ktoś jest przekonany, że w nocy ukażą mu się zmarli ludzie, niezwykle trudno go przekonać...
Strach przed śmiercią jest jednym z najczęstszych, a bliskość cmentarza pogłębia ten strach. Jednak postawa danej osoby może się zmienić. Wiem, że najczęściej ludzie, którzy nie musieli jeszcze pochować swoich bliskich, tak stanowczo zaprzeczają jakimkolwiek przypomnieniom o śmierci” – wyjaśniła w rozmowie z korespondentką MK psycholog Anastazja Aleksandrowa. - Dla nich to coś strasznego i nieznanego... Ale kiedy ludzie mają "własne" groby, to cmentarz traktują zupełnie inaczej: po prostu jako integralną część życia. Lub nawet jako wyspa spokoju.
Rzeczywiście, sporo jest osób, które specjalnie chodzą na cmentarz (bardziej odwiedzają własną babcię niż abstrakcyjną), aby posiedzieć w ciszy i zebrać myśli. Prawda jest taka – i to znacznie gorsza! – Cmentarze często przyciągają nie tylko myślicieli, ale także zupełnie inny kontyngent.
Kogo się boją, żywych trupów? Boją się niewłaściwych! - śmieje się nieuprzejmie Paweł Wasiljewicz, którego okna wychodzą na stary cmentarz Miusskoje. - Tak, tak, wszystko się zgadza, dawno ich tu nie chowano. Ale w latach dziewięćdziesiątych, kiedy modne stały się wszelkiego rodzaju subkultury, dwa dni później trzeciego dnia przyszli tu zabawni goście... Gotowie, sataniści, jakieś inne złe duchy - nie wiem! A hałas z nich był świetny! Kiedyś było tak, że spacerowałeś do późna w nocy z psem i witał Cię taki przystojniak w czerni, cześć... Lepiej, żeby duchy chodziły, szczerze.
Jesteś pewien, że nie ma tu cmentarza?
Według Marii Litenieckiej mieszkanie obok cmentarza to bardzo powszechna sytuacja.
Na mapie Moskwy z 1921 roku te cmentarze (całkiem duże!) zachowały się do dziś w nienaruszonym stanie.
Z reguły kupujący mają negatywny stosunek do cmentarzy, które z oczywistych powodów nadal działają. W sytuacji zakazu nowych pochówków obecność cmentarza pod oknami nie jest aż tak krytyczna. Nie mieliśmy przypadku, aby kupujący odmówili zakupu mieszkania wyłącznie ze względu na tak niekorzystne sąsiedztwo. Niemniej jednak, zanim zadzwonisz do sprzedawcy i umówisz się na obejrzenie mieszkania, przeprowadzane są dodatkowe przygotowania i ludzie wiedzą, że dom nie znajduje się w pobliżu parku, wyjaśnia Liteniecka.
Tak, tak, nie w pobliżu parku... A może po prostu w pobliżu parku? Pamiętajmy, że w Moskwie jest ponad 70 cmentarzy... I tu potrzebne jest ważne wyjaśnienie: cmentarze oficjalne.
Żyjemy w mieście o prawie tysiącletniej historii. Tutaj na każdym metrze kwadratowym ktoś umarł lub ktoś został pochowany. Co więcej, dotyczy to zarówno centrum miasta, jak i stosunkowo nowych dzielnic - Troparevo, Chertanovo, Medvedkovo - w końcu w każdej z tych wsi znajdował się wiejski cmentarz. A skąd wiemy, że nasz dom nie został zbudowany na swoim miejscu?
Nawiasem mówiąc, mieszkańcy niektórych dzielnic nie mogą w to wątpić ani przez sekundę - wystarczy spojrzeć na stare mapy. Na przykład na terenie Maryiny Roszcza na miejscu cmentarza Łazariewskiego utworzono park Festiwalowy - chowano tu ludzi od końca XVII wieku, a wielu chowano - zarówno biednych, jak i tych, którzy zmarli z powodu zarazy. .. Dopiero w 1932 roku teren został przekształcony w park - i teraz dzieci chodzą tu szczęśliwie. Ciekawe, czy gdyby dowiedzieli się o tym rodzice tych, którzy boją się cmentarzy jak zaraza, zmieniliby trasę spaceru?
Nawiasem mówiąc, właśnie to spowodowało konflikt na skalę regionalną na Sokole. Na placu u zbiegu ulicy Alabyan i ulicy Maly Peschany znajduje się dawny cmentarz Arbatets. Jest to część starego cmentarza Wszystkich Świętych, na którym pochowano żołnierzy wojny rosyjsko-tureckiej 1877–1878, wojny rosyjsko-japońskiej i I wojny światowej. Ostatnie pochówki datowane są na lata 60. XX wieku. Po tym postanowiono usunąć wszystkie nagrobki i stworzyć na terenie cmentarza ogród publiczny. Złamali, ale nadal kłócą się o etykę placu zabaw - czy wypada, na kościach...
Na mapie 2019 nic już o nich nie przypomina.
Kolejnym znanym cmentarzem, który zniknął z mapy Moskwy, jest Dorogomilowskie, które znajdowało się pomiędzy Prospektem Kutuzowskim a nabrzeżem Tarasa Szewczenki. W latach 40. przestali tam chować ludzi, obecnie wybudowano centrum biurowe. Nawiasem mówiąc, bardzo blisko, przy ulicy 1812, znajdował się mały cmentarz Filewskoje - ten sam los. Okazuje się więc: formalnie pod oknem nie ma cmentarza… a tymczasem jest!
Niezależnie od tego, czy są to przesądy, przerażające historie, czy po prostu niechęć do ciągłego myślenia o śmierci, prawda jest taka: w Rosji niewiele osób decyduje się na zakup domu przy cmentarzu. Za granicą to zupełnie normalna sytuacja, nikt się nie boi i w takich domach nie dzieje się nic nadprzyrodzonego, ale Rosjanie wciąż obawiają się nawet takiej idei. Jakie są zatem zalety i wady zakupu takiego domu?
Dlaczego warto?
- Można ukryć się przed cmentarzem... Zacznijmy od najbardziej oczywistej zalety – nie trzeba codziennie zaglądać na cmentarz. Kupując działkę, możesz wstępnie zaplanować dom tak, aby okna nie wychodziły na cmentarz. Kupując gotowy dom, możesz puścić wodze fantazji i zagospodarować teren pomiędzy cmentarzem a domem – na przykład pod posadzenie drzew. W ten sposób mały gaj zablokuje niezbyt przyjemny widok. Oczywiście drzewa potrzebują czasu, aby urosnąć, ale nie żyje się tam tylko przez jeden dzień! Tymczasowo możesz zastosować zasłony i nadal nie widzieć nieprzyjemnego widoku.
- ...lub się bronić. Rozpatrując problem z punktu widzenia prawosławia, nie można powiedzieć, że kościół kategorycznie zabrania osiedlania się w pobliżu cmentarza. Nie, nie zakłóca to spokoju zmarłego i nie jest nawet uważane za grzech - jednak negatywna energia może wpłynąć na życie mieszkańców domu i zepsuć je, przyciągając nieszczęście. Jest na to zbawienie - zdobyć amulet kościelny konsekrowany w świątyni. Jeśli nie jesteś osobą religijną, ponownie nie ma się czym martwić.
- Cena. Choć nie zawsze ta zaleta jest oczywista, tak właśnie jest – zakup działki na terenach specjalnie przeznaczonych pod domki letniskowe może być czasem trudniejszy niż w okolicy cmentarza. Nawet jeśli różnica jest nieznaczna, może zaoszczędzić wiele uprzedzeń i zaoszczędzić trochę.
- Nie należy bać się takich sąsiadów. Nawet pomijając czarny humor, możemy z całą pewnością stwierdzić, że wokół cmentarza jest znacznie mniej irytujących sąsiadów. Oznacza to mniej głośnej muzyki w środku nocy, mniej sporów i konfliktów o ziemię. Ponadto istnieje szansa, że teren obok Twojego domu nie będzie zamieszkany – potencjalnych właścicieli odstraszy bliskość cmentarza. Nie bez powodu mówią, że nie należy bać się umarłych, ale żywych.
- Dzieci nie boją się tego, co dorośli. Jeśli dzieciom nie opowiada się strasznych historii o cmentarzu, nie pomyślą, że jest w nim coś złego. Mistyczne jest możliwe, ale czy nie powinno być ekscytujące, budzące zainteresowanie badaniami? Oczywiście nie ma nic zabawnego w bieganiu po grobach (i, szczerze mówiąc, jest to brak szacunku), ale przy niezbędnej pracy edukacyjnej możesz bezpiecznie wysyłać dzieci na spacer po cmentarzu lub w jego pobliżu. Innymi słowy, nie zawsze uzasadniona jest obawa, że sąsiedztwo wpłynie na psychikę dziecka. Wiele osób, które wychowały się w pobliżu cmentarza, opowiada o swoim dzieciństwie bez lęku religijnego.
- Wszystko zależy od Twojego podejścia do tego. Nie zdziwisz się, jeśli ktoś powie Ci, że ludzie są różni: dla niektórych cmentarz wywołuje gęsią skórkę, dla innych uspokaja, dla innych w ogóle się tym nie przejmuje, najważniejsze jest to, że działka jest tańsza. Jeśli jesteś pewien, że takie sąsiedztwo nic nie znaczy, nic nie powinno Cię powstrzymać - w końcu wszystko zależy od Twojego osobistego postrzegania i przesądów. Jeśli nie chcesz wprowadzać się na cmentarz, nie wprowadzaj się, jeśli są inne możliwości.
Dlaczego nie?
- Możliwe naruszenie prawa. Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej cmentarz uznawany jest za strefę sanitarną i w zależności od jego wielkości zabrania się budowy na terenie przyległym. Oznacza to, że przed budową domu (i ewentualnie przed zakupem terenu) należy dokładnie zapoznać się z wymiarami strefy sanitarnej i nałożonymi w związku z tym zakazami. W przeciwnym razie istnieje możliwość popełnienia przestępstwa.
- Możliwe zdarzenia kryminalne. Choć w ogóle atrakcyjność cmentarzy dla sekciarzy i różnych grup przestępczych jest wyolbrzymiana i uwydatniana przez kulturę popularną, to nawet jeśli coś dzieje się na cmentarzu, to jest to mało prawdopodobne na co dzień. Mimo wszystko warto jednak zawczasu zainteresować się (przynajmniej dla świętego spokoju) sytuacją wokół tego cmentarza – wysłuchać, co mówią lokalni mieszkańcy i na tej podstawie podjąć decyzję.
- Ciągłe procesy pogrzebowe. Uczestnictwo w pogrzebie jest trudne psychicznie, ale oglądanie ich jest czasami nie mniej trudne. Nawet jeśli cmentarz znajduje się w pobliżu, a nie w bezpośrednim sąsiedztwie, od czasu do czasu można spotkać osoby w żałobie, a nawet całe kondukty pogrzebowe. Jeśli sama myśl o śmierci budzi w Tobie odrazę i psuje nastrój, lepiej powstrzymać się od takiej bliskości.
- Związek cmentarza z wodami gruntowymi. Nie ma dokąd pójść – zakopane w ziemi trumny nieuchronnie wpływają na ekosystem, wpływając na skład wód gruntowych. To właśnie tej wody będziesz musiał używać: pić, podlewać nią łóżka... Problem można łatwo rozwiązać, instalując system odwadniający, ale jeśli nie ma na to ochoty, powinieneś odmówić zakupu.
- Niemożność założenia ogrodu warzywnego. Nawet jeśli założymy, że zainstalowałeś system odwadniający i nie pobierasz wody z gleby, nadal z nią wchodzisz w interakcję - na przykład, gdy zaczynasz coś sadzić na swojej działce. Bliskość cmentarza powoduje również, że produkty uprawiane na takiej glebie mogą wchłaniać produkty rozkładu. Podstawowe pytanie brzmi, czy warto jeść takie jedzenie, czy lepiej się od niego powstrzymać? Problem rozwiązano bardzo prosto: albo nie zakładaj ogrodu warzywnego, albo nie kupuj takiej działki.
Wniosek
To prawda, co mówią Jeśli w głębi serca masz wątpliwości co do zakupu, nie powinieneś go dokonywać– w przeciwnym razie istnieje ryzyko, że będziesz tego żałować do końca życia. W końcu rytualna atmosfera wokół cmentarza, samo poczucie bliskości śmierci może negatywnie wpłynąć na nastrój. Dlatego możliwe jest, że powinieneś zbudować lub kupić dom na takiej stronie tylko wtedy, gdy jesteś tego w 100% pewien.
W ostatnich latach szybka kapitalizacja całego kraju i komercjalizacja wszystkiego, co dobre i złe, polega na pogoni za super-zyskami, co coraz częściej prowadzi do przypadków ukrywania lub zniekształcania wiarygodnych danych na temat dopuszczalności budowy budynków mieszkalnych na różnych terytoriach.
Przykładem może być budowa budynków mieszkalnych na terenach byłych cmentarzy, miejsc pochówku czy cmentarzysk bydła, a także w niedopuszczalnych odległościach od stref zamkniętych i stref sanitarnych. Pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych na cmentarzach i w ich pobliżu nie należy wydawać pod żadnym pozorem!
„Złe miejsca”
„Złe miejsca”, tak to nazwijmy, to przede wszystkim miejsca masowych grobów, cmentarzyska zarówno ludzi, jak i zakażonych zwierząt, dawne cmentarze, masowe groby, tereny skażone bakteryjnie, chemicznie, radiologicznie, składowiska odpadów przemysłowych.
Jeśli wiesz, że Twój dom lub działka znajduje się w tej strefie, jest to powód, aby dobrze się nad tym zastanowić. I nie chodzi tu wcale o „mistycyzm”, ale o realnie istniejące niebezpieczeństwo przekroczenia progu dopuszczalnych stężeń niektórych szkodliwych substancji i zanieczyszczeń.
Jednak nikt nie obalił mistycyzmu, a raczej nikt w pełni nie zbadał naukowych podstaw takich „cudów”.
Jednak z tego, co przeprowadziliśmy, możemy stwierdzić, że w takich miejscach na co dzień występuje negatywny wpływ na zdrowie mieszkających tu ludzi.
Czy na dawnym cmentarzu można zbudować dom?
Faktem jest, że wszystkie pochówki mają swoje własne cechy techniczne swojego istnienia. Takie są warunki funkcjonowania tego miejsca pochówku.
Specyfikacje te muszą jasno opisywać parametry czasowe, czyli kiedy tę działkę można wykorzystać w innym celu. Należy także wskazać wszystkie inne przepisy techniczne, czyli warunki utrzymania danego obiektu w bezpiecznym stanie.
Na przykład konieczne jest ciągłe prowadzenie geomonitoringu tych obszarów, aby zapobiec wymywaniu szkodliwych substancji przez wody atmosferyczne lub gruntowe, czyli regularne monitorowanie zmian poziomu wód gruntowych, terenu i poziomu gruntu. Wszystko to wymaga pewnych kosztów i wysiłku. Kto to wszystko z nami robi?.. Wierzysz w TO??
Istnienie niektórych cmentarzy musi mieć setki lat, ale nie jest tajemnicą, że przy każdej zmianie rządu wiele się zmienia!
Każdy paszport katastralny gruntu określa dozwolony sposób użytkowania danej działki.
Mogą to być grunty rolne, działka pod zabudowę indywidualną, dom wiejski, działka przemysłowa, grunty pod parki i ogrody publiczne. Administracja lokalna ma prawo wydawać pozwolenia na budowę na działkach tylko w określonym celu.
Odpowiadając na pytanie: „czy można zbudować dom na cmentarzu?”, możemy powiedzieć, co następuje.
Oczywiście nie ma zbyt wielu takich „złych miejsc”, w których budowa jest całkowicie zabroniona lub dozwolona jedynie w ograniczonym zakresie, ale często kwestia ta staje się istotna, ponieważ miejsca te znajdują się w dużych miastach przemysłowych.
W miastach o długiej historii, takich jak Moskwa, Kijów, Petersburg, Niżny Nowogród, ponieważ przy intensywnym rozwoju terytoriów brakuje gruntów pod zabudowę, które należy czymś uzupełnić.
Niedobór ziemi wpływa nie tylko na koszty mieszkań, ale także na rozwój miast i aglomeracji w ogóle. Ten sam problem jest opisany w materiale o odpadach toksycznych i ich utylizacji.
A jednak dlaczego wolno budować na cmentarzach, cmentarzach, cmentarzach i innych obszarach zabronionych?
Kwestię taką można już uznać za filozoficzną i dyskutować nad nią bardzo długo. W ramach tego materiału przytaczamy dobrze znane stwierdzenie, że postępu nie da się zatrzymać.
Specyficzne okoliczności, w których możliwe jest prowadzenie prac budowlanych na cmentarzach, wymagają zbadania każdego indywidualnego przypadku. W tym materiale wciąż pozwalamy sobie na rady, aby porozmawiać ze starszymi ludźmi i zagłębić się w historię miasta, jeśli nie chcesz, aby dawny cmentarz stał się Twoim miejscem zamieszkania!
